El Estudio de Impacto Ambiental desarrollado para Mancoraland SAC implico un levantamiento de línea base ambiental, y social, así como el estudio de la dinámica costera para evaluar el nivel de impacto y las propuestas de manejo ambiental necesarias para un óptimo desempeño de la infraestructura costera una vez que ingrese en operación, y dentro de un ámbito adecuado de gestión costera.

El proceso de evaluación del Estudio de Impacto Ambiental implico la obtención de opiniones técnicas de diferentes actores sociales, y del gobierno para optimizar el alcance del citado Estudio, lográndose luego de ese proceso de obtener la aprobación correspondiente, y por lo tanto la Certificación Ambiental expedida por la Dirección General de Capitanías y Guardacostas como autoridad ambiental competente en el marco del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.